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まさに松山市の中心部です。松山城を取り囲んだあたりになります。商業、ビジネスの中心で、分譲マンションが多いのも特徴です。
北東部分は道後エリアとなり、観光の名所です。
中心部は基本的には少し坪単価は高めとなります。

高速のインターがあり、県外へのアクセスに便利。住宅街も多く生徒数の多い学校も多数。郊外電車は走っていないので、公共の交通機関はバスのみ。
自家用車がないと多少不便かも。

愛媛の玄関、松山空港・松山観光港があります。郊外電車の沿線もあり、移動には非常に便利。大型のショッピングモールもあります。